業務内容

コンサルティング

不動産に関する問題は小さなものでも、放置しておくと解決困難な問題に及ぶ可能性があります。リアルリンクは永きにわたり、地主様や不動産所有者様からのご依頼を受け、不動産本来の価値を回復させる作業に取り組んでまいりました。諸問題の解決は、即ち、バリューアップを意味します。私たちのご提案が、お客様のお悩みの解消につながればば幸いです。

借地・借家問題、権利調整

  • 所有する底地を何とかしたい。
  • 借地権を相続することになった。
  • 家賃や地代を減額(増額)したい。
  • 隣地からの越境物がある。境界問題でもめている。

有効活用

  • 更地を所有しているが、良い活用法はないか。
  • 古くなったアパートを、リフォームするべきか、建替えるべきか。
  • 資産の組替えを検討したい。

相続対策

  • 低いリスクで、相続税財産評価額が低くなるような遺産分割方法はないか。
  • 時価よりも相続税評価額が大幅に低くなるような不動産に買い替えたい。

相続対策

  • 収支計画シミュレーションの作成。
  • 土地及び賃料相場の調査。
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